TUBA IMRE okl. építész építőmester, ingatlanszakember

Tuba Építész Iroda | Építésügy, építészet, statika, energetika, építőipar, ingatlan, jog

Elérhetőségek

.

Tuba Építész Iroda

Telefon: 06-20-385-62-40

Telefon: 06-20-514-07-86

E-mail: tubaepitesziroda@gmail.com

.

.

Tuba Imre

okl. építész építőmester,

óraadó építésztanár,

bejegyzett ingatlanszakember,

épületingatlan vezető szakértő,

építésügyi szaktanácsadó,

irányító építész generál tervező,

építkezési beruházás lebonyolító,

építész műszaki ellenőr,

építész felelős műszaki vezető,

regisztrált építőipari kivitelező,

.                                                     

Mobiltelefon: 06-20-514-07-86

.

E-mail: tubaimre@tubaimre.hu

E-mail: tubaepitesziroda@gmail.com

.

Hivatalos Facebook oldal:

www.facebook.com/tubaimreepitesz

Hivatalos Google+ oldal:

www.google.com/+TubaimreHu

Linkedin személyes profil:

http://hu.linkedin.com/in/tubaimre

.

Dr. Makó Klaudia

jogász munkatárs,

ügyvéd, adótanácsadó

.

E-mail: tubaepitesziroda@gmail.com

.

.

Novák Imréné Rózsa

okl. építész üzemmérnök,

építési műszaki ellenőr,

építési felelős műszaki vezető,

ingatlan műszaki állapotfelmérés,

költségvetés készítés

.

E-mail: tubaepitesziroda@gmail.com

.

.

Bokor Péter

okl. építészmérnök,

építész igazságügyi szakértő,

építésügyi műszaki szakértő,

építész vezető tervező,

építési beruházás lebonyolító,

építési műszaki ellenőr,

építési felelős műszaki vezető,

műemléki felelős műszaki vezető,

épület energetikai tanúsító

.

E-mail: tubaepitesziroda@gmail.com

.

.

Vajnai Miklós

építészmérnök,

felelős építésztervező,

tartószerkezeti (statikus) tervező,

építésügyi műszaki szakértő,

építéstechnológiai szakértő,

tartószerkezeti (statikus) szakértő,

épületfizikai szakértő,

épület energetikai tanúsító,

építkezési beruházás lebonyolító,

építési műszaki ellenőr,

építési felelős műszaki vezető

.

E-mail: tubamernokiroda@gmail.com

.

Épületüzemeltetés

. .

Épületüzemeltetés

. 

(műszaki, infrastrukturális, gazdálkodási)

. 

Létesítménygazdálkodás - LG (Facility Management - FM)

. 

Társasházak, lakóparkok, irodaépületek, bankok, pénzintézetek, biztosítók, szállodák, kórházak, klinikák és egyéb egészségügyi intézmények, kulturális létesítmények, oktatási intézmények, sportlétesítmények, bevásárlóközpontok, üzlethálózatok, közintézmények, középületek, állami és önkormányzati, valamint magántulajdonú ingatlanok, rendészeti intézmények, kereskedelmi, ipari és szolgáltató létesítmények, többfunkciós épületkomplexumok, ipari és mezőgazdasági épületek, raktárbázisok, logisztikai központok, ipari parkok, továbbá termelő szervezetek létesítményei (...) részére.

. 

.

Kapcsolódó szakmai szolgáltatási tevékenységek:

  • komplex műszaki épületfenntartás;
  • teljes körű épületüzemeltetés;
  • az összes kapcsolódó szakmára kiterjedő épületkarbantartás;
  • épületgépészeti rendszerek folyamatos üzemeltetése, rendszeres és időszakos, karbantartása, javítás, szerelés, hibaelhárítás;
  • épületvillamossági rendszerek folyamatos üzemeltetése, rendszeres és időszakos karbantartása, javítás, szerelés, hibaelhárítás;
  • épületek - építőipari, építőmesteri, épületszakipari rendszeres és időszakos karbantartása, javítás, szerelés, hibaelhárítás;
  • épület állagmegóvás;
  • Tervszerű Megelőző Karbantartás (TMK);
  • Tervszerű Épület Karbantartás (TÉK);
  • épületfelügyeleti rendszer (kiépítése) működtetése;
  • gyorsszolgálati rendszer (kiépítése) működtetése (javítás, szerelés, hibaelhárítás, továbbá vészhelyzet-elhárítás);
  • épület - felújítás, korszerűsítés, átalakítás, bővítés, illetve új építés stb. komplex tervezése, teljes körű szervezése, generál kivitelezése;
  • egyedi, speciális és különleges szolgáltatások, például: hulladékkezelés (veszélyes hulladékok is), kórházi eszközök sterilizálása, berendezések fertőtlenítése, tisztaszoba, tisztatéri munkahelyek, mosoda üzemeltetése (...);
  • az épületkarbantartáshoz és az épületüzemeltetéshez kapcsolódó összes szakmára kiterjedő rendszeres (és eseti, szúrópróba jellegű) műszaki ellenőrzések elvégzése.

. 

. 

Épületüzemeltetési szakmai szolgáltatási tevékenységek:

  • épületgépészeti rendszerek folyamatos üzemeltetése, rendszeres és időszakos karbantartása, meghibásodás esetén javítási, szerelési munkák elvégzése, a felülvizsgálati feladatok lebonyolítása;
  • épületvillamossági rendszerek folyamatos üzemeltetése, rendszeres és időszakos karbantartása, meghibásodás esetén javítási, szerelési munkák elvégzése, valamint a szükséges érintésvédelmi és villámvédelmi felülvizsgálatok lebonyolítása;
  • épületek - munkavédelmi, munkabiztonsági, tűzvédelmi, hulladékkezelési, környezetvédelmi feladatainak az ellátása;
  • munkavédelmi és tűzvédelmi oktatások megtartása;
  • biztonságtechnikai rendszerek (kiépítése) működtetése (tűzjelző-rendszer, vagyonvédelmi-rendszer, beléptető-rendszer stb.);
  • épületfelügyeleti rendszer (kiépítése) működtetése (fűtési rendszer, hűtési-rendszer, légtechnika, világítás, liftek, energiagazdálkodás);
  • távfelügyeleti rendszer (kiépítése) működtetése;
  • az épületüzemeltetéshez kapcsolódó összes szakmára kiterjedő rendszeres (és szúrópróba jellegű) műszaki ellenőrzések elvégzése.

. 

. 

 Épület infrastrukturális szolgáltatások (napi üzemszerű működtetés):

  • biztonsági szolgáltatások, beléptetés, portaszolgálat, recepciós szolgáltatások, őrszolgálat;
  • épülethigiénia, épülettakarítási szolgáltatások, épület napi, heti, havi rendszeres takarítás, ablaktisztítás, szőnyegfelületek tisztítása, garázstakarítás, időszakos és idényjellegű nagytakarítás;
  • gondnoki faladatok, épület külső területek fenntartása, járdák, térburkolatok, parkolók, udvar tisztántartása, téli szolgáltatások, téliesítés, hóeltakarítás, csúszás-, síkosság-mentesítés;
  • kertészeti szolgáltatások, területfenntartás, kertgondozás, növényápolás, fűnyírás, fűkaszálás, parlagfű-mentesítés, időszakos, illetve idényjellegű munkák, lehullott lombok eltakarítása;
  • megelőző jellegű kártevő-mentesítési (rovarírtási) feladatok ellátása.

. 

. 

Épület gazdálkodási szolgáltatások (Property Management - PM): 

  • a szakszerű és gazdaságos épületüzemeltetéshez kapcsolódó: gazdasági, számviteli, jogi és adminisztrációs feladatok ellátása;
  • tulajdonosi képviselet, bérlőképviselet;
  • ingatlanszakmai szolgáltatások: ingatlanközvetítés, adás-vétel, bérbeadás, bérbevétel, ingatlanforgalmi értékbecslés, épület műszaki állapotfelmérés, épületdiagnosztika, műszeres (például: hőkamerás) szakvizsgálat, energetikai szakértés, tanúsítás;
  • épület - átalakítás, felújítás, korszerűsítés, bővítés stb. építési és szerelési munkák: műszaki és pénzügyi felügyelete (árajánlatok, szerződések, a megvalósítás szakmai koordinálása, ellenőrzése);
  • vagyongazdálkodás, területgazdálkodás, helyiséggazdálkodás, eszközgazdálkodás, energiagazdálkodás;
  • adminisztratív és ügyviteli szolgáltatások;
  • számviteli szolgáltatások;
  • jogi szolgáltatások;
  • beszállítók és alvállalkozók kiválasztása, szerződéskötések lebonyolítása, a műszaki és pénzügyi felügyeletük ellátása;
  • operatív szakmai tevékenységek ellátása, például: különböző feladatok szétosztása, rendszeres ellenőrzése;
  • az összes kapcsolódó szakmára kiterjedő projektmenedzsment;
  • kapcsolattartás a hatóságokkal, felügyeleti és ellenőrző szervekkel;
  • tanácsadás, igény esetén közreműködés pályázati anyagok szakmai (műszaki, energetikai) részének az elkészítésében;
  • szerződések, tervdokumentációk nyilvántartása, költségtervezés, szerződések felügyelete, számlák ellenőrzése, költség kontroll, rendszeres, időszakos és eseti beszámoló készítés, dokumentálás.

.

.


. 

.

Online kapcsolatfelvétel

..

..

Ajánlatkérés

Név *:
E-mail cím *:
Telefonszám *:
Ajánlatot kérnék a következőre *:









Üzenet:

A csillaggal (*) jelölt mezők kitöltése kötelező!

..

..

Kapcsolatfelvétel

Név *:
E-mail cím *:
Telefonszám *:
Üzenet:

A csillaggal (*) jelölt mezők kitöltése kötelező!

..

..

Kérdőív

Kérem, hogy az alábbi kérdőív kitöltésével segítse a munkámat! Köszönöm!

Név *:
E-mail cím *:
Telefonszám:
Hogyan talált rám?:




Üzenet:

A csillaggal (*) jelölt mezők kitöltése kötelező!

..

.